العقارات السعوديةللمستثمرين الأجانب

نقدّم تحليلًا لأسواق وأحياء وأنواع عقارات محدّدة، مبنيًا على معرفة ميدانية فعلية لا على الإحصاءات وحدها.

أي المناطق تنمو فعلًا، وأيها يُسوَّق فقط على أنه منطقة نمو؟ ما العوائد الإيجارية التي تتحقق فعلًا مقارنةً بما يدّعيه البائعون؟ أين ستؤثر استثمارات البنية التحتية في قيم العقارات؟ أي الأحياء تنسجم مع أهدافكم المحددة؟

يأتي هذا الفهم من العيش في السعودية ومراقبة السوق مباشرة لا من مواد تسويق المطوّرين.

نحدّد عقارات تطابق متطلباتكم: الموقع، الميزانية، النوع، وأهداف الاستثمار.

كثير من أفضل الفرص لا تصل إلى الإعلان العلني. الملاك يفضّلون معاملات خاصة. المطوّرون يعرضون وحدات مختارة على مشترين محدّدين قبل التسويق العلني.

تتيح لنا شبكة علاقاتنا الوصول إلى هذه الفرص غير المعلنة التي لا يستطيع المشترون الدوليون إيجادها بمفردهم.

نتحقّق من ملكية العقار ووضعه القانوني. ونراجع سجل المعاملات عند الحاجة ونحدّد أي تعقيدات. ونؤكد دخل الإيجار المذكور حيثما ينطبق ذلك. ونقيّم حالة العقار ومتطلبات صيانته.

العناية الواجبة في السعودية تتطلّب فهم الأنظمة المحلية وعلاقات مع الجهات ذات الصلة. ندير هذه العملية بالكامل.

ننصح بأفضل هيكل قانوني لوضعكم. قواعد تملّك الأجانب تختلف بحسب النوع والموقع. الآثار الضريبية تختلف بحسب الهيكل. خيارات التمويل تعتمد على وضعكم القانوني.

نعمل مع المستشار القانوني لضمان هيكلة الاقتناء منذ البداية بشكل سليم.

ننسّق مع جميع الأطراف، بمن فيهم البائعون والمحامون والمصارف والجهات الحكومية. وندير الجدول الزمني ونضمن إكمال جميع الخطوات المطلوبة على النحو الصحيح. ونتحقّق من صحة جميع الوثائق قبل أن تلتزموا بدفع أي أموال.

بعد إتمام الاقتناء، يمكننا المساعدة في إدارة العقار، وإيجاد المستأجرين، وتنسيق الصيانة، والإدارة المستمرة حسب الحاجة.

كثير من المشترين الدوليين يريدون دعمًا محليًا بدل الإدارة عن بُعد. يمكننا تقديم ذلك مباشرة أو ربطكم بمديري عقارات مؤهّلين.